ERLANGEN - Die Engelhardt Real Estate Group rundet das Großprojekt Erlanger Höfe nun mit der Revitalisierung des unter Denkmalschutz stehenden Bestandgebäudes B2 ab.
In bester Stadtzentrumslage, unmittelbar neben der Fußgängerzone, gilt der große begrünte Platz mit dem Wasserspiel als Alleinstellungsmerkmal für hohe Wohnqualität nicht nur in der gesamten Anlage, sondern im gesamten Stadtbild Erlangens. Einen direkten Blick auf den Riversideplatz, benannt nach der Partnerstadt Erlangens in den USA, haben die künftigen Bewohner dieser Liegenschaft.
Der "kleine Bruder" des großen ehemaligen Verwaltungsgebäudes der Fa. Gossen in der Nägelsbachstraße ist gemeinsam mit diesen für alle Erlanger mit seiner roten Backsteinfassade stadtprägend.
Die vorgenannte charakteristische Fassade bleibt bei der Maßnahme natürlich erhalten und bekommt nach Vorbild des großen Bruders u.a. dazu passende elegante neue Holzfenster mit der sog. Wiener Sprosse im ursprünglichen Stil.
Unter enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde werden im Zuge der Maßnahme 26 neue Wohnungen entstehen. Der Wohnungsmix verbunden mit den steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten der Denkmal-Afa, die sehr niveauvoll, bereits fertig gestellten Außenanlagen und die Engelhardt Real Estate Group als verlässlicher und erfahrener Partner machen das Objekt insbesondere für Kapitalanleger langfristig attraktiv.
Alle 26 Wohnungen sind bereits im Einzelvertrieb notariell verkauft, die Baumaßnahmen werden in Kürze starten. Die voraussichtliche Fertigstellung mit den Übergaben an unsere Kunden wird im I. Quartal 2023 erfolgen.
Impressionen
